Pinsdorf/Gmundnerstraße:
€ 350.000,–
Diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) und ist bequem per Lift erreichbar. In dieser Etage sind, sehr angenehm, lediglich 2 Wohneinheiten. Sie ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen ausgesprochen ansprechenden Fernblick, u.A. auf den Traunstein. Zentraler kann man nicht wohnen, infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist teilmöbliert – bei der Materialauswahl wurde auf Qualität geachtet! Hochwertige Türen, eine Tischlerküche, ein gemütlicher Specksteinofen und weitere Tischlereinbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine Toilette, eine Speis, aktuell 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrank), ein riesiges Wohnzimmer, eine voll möblierte, hochwertige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, einen Balkon und eine große Loggia. Ein drittes Schlafzimmer war ursprünglich geplant und kann mit geringem Aufwand hergestellt werden. Ein Kellerabteil und eher selten, gleich 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Nähe zu Gmunden und die Vorzüge der naturnahen Lage machen Pinsdorf zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Ein beliebtes Wanderziel, nämlich der Gmundnerberg, liegt direkt vor der Haustüre.
Eckdaten
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 98 m² |
Außenbereich | Balkon |
Baujahr | 2005 |
PKW | 2 Garagenplätze |
Heizungsart | Gaszentral |
Bk/Hk | 344,78 (ab 1.1.2023!) |
Heizwärmebedarf | 39 kWh/m²a |
Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Ing. Wolfgang Cilensek
Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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