Gmunden/Kapellenweg.:

€ 1.669,–

Diese neue, kleine und feine Wohnhausanlage liegt am Fuße des Kalvarienbergs und umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten und das in 2 Gebäudekomplexen.
Die Lage ist sehr zentral; das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gegenständliche Erdgeschoß-Garten-Wohnung (Top 2) präsentiert sich, nicht zuletzt aufgrund ihrer vielen Glasfronten, überaus hell und freundlich. Sie bietet darüber hinaus sehr großzügige Freiflächen in Form einer großen Terrasse und eines 205m² großen Eigengartens.
Auch diese Wohnung trägt die Handschrift des Bauträgers, der Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien legt. Ein großer Koch-Ess-Wohnbereich, von dem aus man Terrasse und Garten erreicht, die Schlafzimmer und Bad in angenehmer Größe oder auch so praktische Dinge, wie den Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Bewährtes soll man beibehalten.
Die genaue Raumanordnung finden Sie im Plan in der Fotogalerie.
Auch erwähnenswert ist die architektonisch gelungene Konzeption der Wohnungszugänge – im Freien (natürlich überdacht). Im Vergleich zu verwinkelten, oft dunklen Stiegenhäusern, stellt sich hier schon vor dem Betreten der Wohnung ein gutes Gefühl ein.
Dieser edlen Wohnung sind ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet (im Preis enthalten).

Eckdaten

Kategorie Mietwohnung
Wohnfläche107 m²
AußenbereichTerrasse und Eigengarten
Baujahr 2020
PKW1 TG-Platz
Kellerja
HeizungsartGaszentral/Fußboden
Heizwärmebedarf47,5 kWh/m²A
Mietbefristung 5 Jahre
Kaution4.500,–
Mieterprovision3.618,– (inkl. 20% MwSt.)
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Sie einen Besichtigungstermin?

Ing. Wolfgang Cilensek

Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Tel: +43664/91 90 702

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