Gmunden/
Moosgasse:
€ 249.000,–
Diese geniale Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (= 2. OG) eines Eckreihenhauses, welches 1992, in absoluter Ruhelage in Gmunden errichtet wurde. Die Wohnung wurde von Anbeginn als Ferienwohnung genutzt und ist daher kaum abgewohnt – wäre nicht das Baujahr, so würde man von neuwertig sprechen.
Raumanordnung:
• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC separat
• Abstellraum
Diese Wohnung bietet einen wunderschönen freien Blick zum Grünberg. Ein Balkon ist hier im Dachgeschoß zwar nicht vorhanden, man ist aber in wenigen Gehminuten beim See oder im Grünen.
Auch Geschäfte, Ärzte, Banken,… sind zum größten Teil fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Nicht nur wegen der ruhigen Lage und tollen Ausstattung ist diese Wohnung äußerst interessant, sondern auch aufgrund der geringen Betriebskosten von € 99,17/Monat, ein wichtiger Faktor, insbesondere bei Zweitwohnsitznutzung.
Eckdaten
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Außenbereich | nein |
| Baujahr | 1992 |
| PKW | Abstellplatz |
| Heizungsart | Gastherme |
| Abstellraum | Ja |
| Heizwärmebedarf | 80,56 kWh/m²a |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Ing. Wolfgang Cilensek
Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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