Ohlsdorf/
Forsthausstr.

€ 309.000,–

Diese Reihenhausanlage wurde 1975 errichtet und ist ideal nach Südwest ausgerichtet; die Sonne kann man dadurch ganztags auf der Terrasse und im Eigengarten genießen.

Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen in der Fotogalerie. Abweichend dazu sind im Obergeschoß die beiden kleineren Schlafräume aktuell nicht getrennt.

Das Haus ist teilunterkellert (ca. 24m²). Ein kleiner gemütlicher Garten ist vorhanden.

Vor ca. 15 Jahren wurden die Fenster erneuert. Beheizt wird das Haus per Gastherme, die erst 2015 eingebaut wurde; die ursprüngliche Festbrennstoffheizung könnte aber ebenfalls noch betrieben werden.

Die Betriebskosten betragen incl. Rücklage € 136,95. Ein Sanierungsdarlehen (dzt. € 2.028,25 offen) mit monatlich € 59,94 läuft bis 2025 und muss vom Käufer übernommen werden.

Eine Garage ist im Gesamtpaket enthalten!

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Eckdaten

Kategorie Eckreihenhaus
Wohnfläche92m²
Gartenca. 200m²
Baujahr 1975
PkwGaragen
HeizungsartGaszentral
Kellerteilweise
Heizwärmebedarf170 kWh/m²a
Provision3% zzgl. 20% USt.
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Sie einen Besichtigungstermin?

Ing. Wolfgang Cilensek

Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Tel: +43664/91 90 702

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