Pinsdorf/Gmundnerstr.:

299.000,–

Diese sehr sonnige Wohnung befindet sich im obersten (2.) Stock (kein Lift!). Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung ausgelegt wurde diese schon bei der Errichtung zu einer 3-Zimmer Wohnung umgeplant und ausgeführt, wodurch das Wohnzimmer deutlich an Größe gewonnen hat. Bei Bedarf wäre ein “Rückbau” aber relativ einfach möglich.

Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet, schöner Gebirgsblick inklusive.

Die moderne Küche ist technisch gut ausgestattet und offen hin zum Ess-/Wohnbereich. In diesem Raum befindet sich auch eine praktische Büroecke.

Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet; ein separates WC ist selbstverständlich. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden aber noch wesentlich mehr Lagerfläche bietet das zugehörige riesige Kellerabteil, das selbstverständlich stromversorgt ist.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Eckdaten

Zimmer 3 (4 möglich)
Wohnfläche86m²
AußenbereichLoggia
Bk/Hk:€ 263,30 (inkl. Rep.rücklage)
HeizungsartZentralheizung
Heizwärmebedarf110,3 kWh/m²a
Provision 3% zzgl. 20% USt.
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Sie einen Besichtigungstermin?

Ing. Wolfgang Cilensek

Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Tel: +43664/91 90 702

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