Ebensee/Ischlerstr.
€ 127.000,–
Diese ca. 63m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Parteien.
Sie besteht aus:
· Geräumiger Essküche
· Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen
· Ruhiges und großes Schlafzimmer
· Badezimmer mit Fenster
· Separates WC
Weiters gehören noch ein PKW-Platz sowie 2 Dachbodenabteile und 2 Gartenhüttenabteile dazu, wodurch sich überdurchschnittlich viel Stauraum ergibt.
Der Gemeinschaftsgarten befindet sich hinter dem Haus und steht zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Schrebergarten kann angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt per Strom (Nachtspeicheröfen) und/oder einem Holzofen.
Die Installation einer Gastherme wäre möglich (Gas ist bereits im Haus).
Die Lage der Wohnung am Ortsrand ist wunderbar!
Das Ortszentrum ist nur 1,3km entfernt und gegenüber der Wohnung kann man in die idyllische Traun schwimmen gehen. Der Solewanderweg führt hinter dem Haus vorbei.
In 20 Minuten ist man in Bad Ischl, in 40 Minuten im Schigebiet Dachstein West. Fast zu Fuß erreicht man den Feuerkogel, ein Schinaherholungsgebiet sozusagen.
Die nahegelegene Standwelle „Riverwave“ wird allen Surf-Insidern ein Begriff sein.
Wandern, Radfahren, Schifahren, Klettern, Surfen, …. ein endloses Angebot vor der Haustür!
Eckdaten
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 63m² |
Außenbereich | |
Bk/Rücklage.: | € 220,– |
Lift: | nein |
Pkw: | Freistellparkpl. |
Heizungsart | Elektro/Holz. |
Heizwärmebedarf | 259 kWh/m²a |
Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Ing. Wolfgang Cilensek
Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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