Gmunden/
A. Schosser-Str.:

€ 749.000,–

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, aktuell als Bungalow ausgelegt,  bietet auf einer Ebene im Erdgeschoss rund 135 m² barrierefreie Wohnfläche und verbindet eine ruhige Wohnlage mit zentrumsnaher Infrastruktur. Das 1.013 m² große, ebene Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und altem Baumbestand, sorgt für Privatsphäre und eine grüne Wohlfühlatmosphäre. Der Blick in die beeindruckende Gebirgswelt ist aktuell durch eigene Sträucher und Bäume leicht abgeschirmt – wer mehr Panorama wünscht, kann sich den Weitblick daher leicht vergrößern.

Wohnkomfort auf einer Ebene! Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich im Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine Küche mit angrenzender Speis, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer sowie ein kleiner Raum für Büro oder Hobby bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über einen eigenen Außenzugang und ein zusätzliches Badezimmer im Keller.

Der große, unausgebaute Dachboden bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.

Eine Einzelgarage und der großzügig gepflasterte Vorplatz rundet das Angebot ab.

Gepflegt und solide Baujahr 1979, errichtet in massiver Bauweise mit gekämmten Ziegeln, überzeugt das Haus durch seine gute Bausubstanz. Das Dach wurde 2022 erneuert.

Beheizt wird es zur Gänze mittels Elektro-Fußbodenheizung.

Grünruhelage mit bester Anbindung! Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße, umgeben von Feldern und altem Baumbestand. Der wunderschön angelegte Garten bietet Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, wie der SEP Einkaufspark, sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten zu Fuß.