Pinsdorf/
Innergrubstraße
€ 300.000,–
Diese sehr schön angeordnete Eigentumswohnung befindet sich im
2. und damit obersten Stockwerk (KEIN LIFT!) eines dezenten
Wohnhauses (nur 9 Parteien pro Stiege).
Sie ist überaus gut angeordnet: Der Vorraum verbindet, bis auf das
Hauptschlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreichbar ist,
zentral alle Räume. Das sind Bad, sep. WC, Abstellraum, die Küche
(ebenfalls unmöbliert), Kinderzimmer sowie Wohnzimmer. Das
freundlich helle Wohnzimmer ist darüber hinaus mit einem sehr
schönen Kachelofen ausgestattet; eine Terrassentür führt hinaus
auf die relativ große Loggia.
Beheizt wird die Wohnung grundsätzlich mittels Gastherme.
Der erwähnte Kachelofen schafft zusätzlich wohlige Atmosphäre und
ist eine beliebte Heizalternative bzw. -ergänzung.
Das Kellerabteil ist überdurchschnittlich groß und damit sehr
brauchbar!
Zum Gesamtpaket gehört noch eine Einzelgarage, sodass auch Ihr
PKW gut untergebracht ist.
Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur! So liegen Bahnhof
und Nahversorger in unmittelbarer Gehreichweite! Auch zur A1-Auffahrt Regau ist es nur ein Katzensprung!
Eckdaten
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 85m² |
| Außenbereich: | Loggia |
| Bk/Rücklage.: | 267,– |
| PKW: | 1 Einzelgarage |
| Heizungsart | Gaszentralhzg. |
| Heizwärmebedarf | 81 kWh/m²a |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Sie einen Besichtigungstermin?
Ing. Wolfgang Cilensek
Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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