Altmünster/Hasenau
€ 285.000,–
4 Zimmer Maisonette mit gr. Loggia und Terrasse:
Diese gemütliche Maisonette in der Pichlhofstraße/HASENAU, in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend Altmünsters, bietet auf 99,37 m² (inkl. Loggia) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Highlights machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Ort.
Der Wohnungszugang befindet sich im Obergeschoß. Dort befindet sich der großzügig und luftig wirkende, zueinander offene Wohn- und Essbereich, zugleich der Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche ist voll möbliert. Das Büro daneben bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Hobbys. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ausgesprochen großzügige Loggia.
Eine Ebene tiefer, also im Erdgeschoß, befinden sich 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit Wanne.
Die Wohnung ist perfekt nach Westen hin ausgerichtet; viel Sonne im Wohnbereich und in der Loggia bringen Lebensqualität!
Die Wohnung wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein großes Kellerabteil sowie eine eigene Einzelgarage runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Platz und Komfort.
Die Lage der Wohnung stellt ebenfalls ein großes Plus dar: Nur knapp 2 km entfernt befindet sich das Zentrum von Altmünster, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden. Zudem erreichen Sie in ca. 2,3 km den beliebten öffentlichen Badeplatz an der Promenade. Das Lagerhaus Altünster liegt in Gehreichweite; auch dort erhält man verschiedene Dinge des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und hervorragender Lage – ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen.
Eckdaten
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 99,37 |
Außenbereich | |
Bk/Rücklage.: | € 403,55 |
Lift: | nein |
Pkw: | Einzelgarage. |
Heizungsart | Gastherme/Radiatoren |
Heizwärmebedarf | 95 kWh/m²a |
Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Ing. Wolfgang Cilensek
Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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