Ebensee/Bahnhofstr..

€ 149.000,–

Diese ca. 65m² große Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoß in einem schön renovierten Wohnhaus.

Die Wohnung ist aktuell bis 31. März 2026 vermietet. Die netten Mieter fühlen sich äußerst wohl und würden auch länger bleiben.

Raumanordnung:

• Vorraum

• Küche mit kleiner Bar bzw. Essbereich

• Praktische Speis

• Gemütliches, großzügiges Wohn- Esszimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit WC und Fenster

Zur Wohnung gehört noch ein relativ großes Kellerabteil und ein Abteil in der Gartenhütte.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit den Garten zu nutzen.

Gleich neben der Wohnung befindet sich der gemeinschaftliche Trockenraum und im Keller ein Fahrradraum.

Beheizt wird die Wohnung per Gastherme, welche im Jahr 2007 eingebaut wurde.

Die Fenster und Böden wurden 2013 erneuert.

Wie eingangs erwähnt befindet sich die Wohnung im obersten Geschoß

(=3. Stock ohne Lift); das Haus selbst liegt im Ortszentrum.

• Im Erdgeschoß befindet sich eine ausgezeichnete Bäckerei

• gegenüber ist ein großer Spar, in kurzer Gehdistanz ein Billa sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten

• nahegelegen außerdem noch zu finden: Ärztehaus, Apotheke, Schulen, Kindergärten

• keine 300m entfernt erreicht man die Traun mit Bade- und Spaziermöglichkeiten

• in ca. 700m Entfernung liegen der Tennisplatz, Sportplatz, Padelzone, Segelschule,… und natürlich der Traunsee

• Radfahrmöglichkeiten wie z.B. den Salzkammergut-Radweg R2 (dabei fährt man durch wunderbare Landschaften nach Bad Ischl, Bad Goisern, zum Hallstättersee, zum Offensee oder in die andere Richtung zu den Langbathseen gibt es genug.

• Surfen auf der bekannten „Riverwave“ oder

• Fahrt mit der Gondel auf den Feuerkogel zum Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern,… – das alles können Sie in Ebensee!

Übergabe: sofort möglich

Der Gesamtmietzins beträgt €630,- incl. BK von derzeit € 85,18