Gmunden/Zentrum:

€ 1.350.000,–

In der malerischen Sparkassegasse, im Herzen von Gmunden, erwartet Sie eine ganz besondere Perle:
Eine großzügige Ordination oder Wohnung im charmanten ehemaligen Hotel Austria. Diese Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche von ca.152 m², sondern auch einen atemberaubenden Blick, der Sie verzaubern wird. Direkt am See und im Zentrum gelegen, eröffnet sich Ihnen ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Der See liegt Ihnen zu Füßen und die majestätischen Berge sowie die idyllische Kulisse von Gmunden laden dazu ein, jeden Moment zu genießen. Die Lage ist schlichtweg fantastisch und lässt Sie die Schönheit dieser Region in vollen Zügen erleben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Ordination oder Wohnung komfortabel gestaltet. Die Sparkassegasse ist das pulsierende Zentrum von Gmunden, wo Sie von zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren können. Der Charme dieses Altbaus spiegelt sich in den hohen Räumen und den Balkonen wider. Die großzügigen Deckenhöhen verleihen der Wohnung oder Ordination ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die Balkone perfekte Orte sind, um die frische Seeluft zu genießen und das Flair der Sparkassegasse auf sich wirken zu lassen. Ein fix zugeordneter Stellplatz in der Gmundner Tiefgarage, in der 1. Etage, kann optional um € 148.–/Monat gemietet werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein Abteil mit ca. 6m² welches ebenfalls optional um ca. € 15.–/Monat gemietet werden kann. Dieses ist ebenfalls bequem mit dem Lift erreichbar. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten plus Rücklage belaufen sich auf: € 852,61/ Monat