Ohlsdorf/Forsthausstr.

295.000,–

In der Forsthausstraße in Ohlsdorf erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 95 m² inkl. Loggia, in Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Die Eckwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit wenigen Berührungspunkten zu angrenzenden Nachbarn und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur sowie das Gebirge.

Der Wohnbereich besticht durch eine windgeschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die möblierte Küche (ohne Elektrogeräte) grenzt an den Essbereich und das Wohnzimmer und verfügt über ausreichend Platz zum Kochen. Die zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein geräumiges Vorzimmer sorgt für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Handtuchtrockner ausgestattet, die Toilette ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und (per hausinterner Benutzungsvereinbarung) ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Die Umgebung bietet wunderbare Spazier- und Wandermöglichkeiten in den nahegelegenen Wäldern bis hin zur Traun. Zudem sind das Zentrum von Ohlsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung verbindet Ruhe, Natur und Wohnkomfort – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Eckdaten

Zimmer 3
Wohnflächeca. 95m² (inkl. Loggia)
Bk/Hk/Rücklage.:€ 420,40
Lift:nein
Pkw:Abstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Heizwärmebedarf97 kWh/m²a
Provision 3% zzgl. 20% USt.
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Ing. Wolfgang Cilensek

Kooperationspartner
Geprüfter Immobilientreuhänder, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Tel: +43664/91 90 702

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